戴安娜·帕尔米里（Diana Palmieri）
根据个人经验，这个决定适合我和我的丈夫。但是可能对我们有利的可能对您不利。如果您正在考虑购买公寓或城镇房屋，那么有很多事情要考虑。
- CC＆RS（盟约，条件和限制） - 有些东西像指定的邮箱尺寸，在公共区域受到限制种植，对外部进行绘画，等等。您也可能不允许烧烤。清晨没有聚会。您可能不允许有狗或猫。要求您的房地产经纪人获取这些房屋规则的副本，或从卖方请求副本。请记住，您将与其他人共享共同的墙壁和理由，因此这些规则对于理解非常重要。您还负责单元的内部。您也应该喜欢其他人；您周围会有一些。
- 普通费用或房主的费用 - 诸如垃圾收集，回收，降雪，普通照明，草坪护理和外部维护单位等垃圾收集，诸如垃圾收集，收集，降雪，降雪，降雪和外部维护费用。找出他们的普通指控后面是否有房主，以及董事会如何执行这些指控的支付，例如将留置权放在其部门或让律师处理情况。普遍的费用违法行为非常重要，因为它们可能会影响您的抵押贷款融资。他们也是社区一般健康的指标。您必须确保公寓的维护是可以接受的，因为这可能会影响您的房屋的未来价值。
- A Board of Managers – these are usually homeowners elected to run the community responsible for upkeep.确实没有任何公共资源来找出社区的运作方式，但是您可以说的一种方法就是环顾四周。到处走走时，问一些居民如何运作。如果您看到蓬松的草坪，垃圾躺在周围和围栏破裂的情况下，常识将占上风。董事会会议也发生了，您的房地产经纪人应该能够获得一些会议记录，以确切查看正在发生的事情，例如社区抓地力和货币管理。您的房地产经纪人也应该熟悉该地区，并能够告诉您有关社区的信息。
- Amenities – such as a pool, golf course, and tennis court are usually included in your common charges, and you don’t have to maintain them.
- Resale Value – Condos, co-ops, and town homes are very sensitive to real estate market trends. Generally, their prices will fall first in a declining market and are last to recover in a rising market.
- Security – there are a lot of neighbors around you. Also, some communities have round-the-clock security or entry buzzers or are gated.
- Parking – You may have a parking lot instead of your own driveway. Or you could have a driveway you share with your neighbor.
我和我的丈夫都是非常忙碌的人，他们周围不多，当然不做自己动手做的人，所以割草，跟上院子和修理屋顶并不是我们想做的事情。如果您是那种像我们一样不想在冬天铲雪的人，那么这可能是您的选择。但是，您必须意识到单个家庭住宅与公寓之间的明显差异。购买前进行研究。
戴安娜·帕尔米里（Diana Palmieri）归和范德比尔特证券会注册吗C and H Beck Inc., which are unaffiliated. Securities offered through Vanderbilt Securities LLC, member SIPC/FINRA/MSRB.
